随着我国房地产制度的改革,房地产市场逐步从计划体制转向以市场调节为主、宏观调控为辅的市场体系过程中,房地产业也逐渐成为新的经济增长点,对我国经济的持续高增长作出了巨大贡献。然而,随着房地产市场的过热发展,房价开始持续高速增长,给社会经济的发展和稳定带来严重威胁。尽管国家出台一系列宏观调控政策控制房价过快增长,但均未见效果。因此,本文土要从房地产供给的角度分析土地供应市场对房地产市场的影响机制和影响程度,揭示其内部的运行规律,力求能在理论和实践上指导房地产市场的宏观调控,促使房地产市场能健康持续稳定的发展。本文首先通过对国内外相关文献的阅读、分析,了解土地供应市场对房地产市场影响的研究成果、进展和不足,并熟悉相关的理论知识。其次从理论上对土地供应市场对房地产市场的影响进行了定性分析。再次通过收集武汉市中心城区土地供应市场和房地产市场相关的数据资料,运用图形分析法、偏相关分析法、时差分析法和回归分析法实证分析了土地供应市场对房地产市场的影响。研究结论表明：(1)武汉市中心城区当年土地供应量与商品房竣工面积成正相关关系,影响系数为0.426；两年前的土地供应量与商品房竣工面积也成正相关关系,影响系数为0.185。(2)当年土地供应量与商品房均价成正相关关系,影响系数为1.359,两年前的土地供应量与商品房均价成负相关关系,影响系数为-0.366。(3)经济适用房土地供应面积与商品房均价成正相关关系；经济适用房竣工面积与商品房均价也成正相关关系；而别墅及高档公寓竣工面积与商品房均价成负相关关系。最后,本文根据研究的结论,提出了如何科学的利用土地供应市场调控房地产市场的建议。