首先，本文阐明了传统旅游地的含义及相关概念，然后论述了旅游业发展的相关理论，主要包括景区管理理论，旅游产品可创新理论，旅游景区市场营销理论。 其次，从北戴河的旅游业发展现状入手，从客源市场空间结构、旅游者社会人口特征和游客消费行为三个方面剖析了北戴河客源市场，对北戴河丰富的旅游资源进行了分析，指出其旅游资源的特色是建筑特色、政治特色、特殊的旅游地位及山海奇观，并提出了北戴河发展旅游业所面临的机遇与挑战。 再次，阐述了北戴河旅游业发展存在的问题。北戴河发展旅游业面临的问题主要包括季节性问题、宣传促销问题、旅游产品问题、旅游购物问题、休疗养院问题、品牌管理问题、社会环境问题、环境污染及旅游管理体制的问题。 最后，建议北戴河旅游业发展采取的主要对策包括形象定位，构筑品牌文化，规划空间布局，改善旅游产品，加大促销力度，开发旅游购物品，季节性应对策略，提高服务质量，改革管理机制以及塑造整体环境等。