【摘 要】
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进入2010年,随着国家土地利用政策、保障性住房建设政策、商品房建设管理和销售政策的推出,尤其是严厉的住房贷款政策等一系列调控措施的出台,使连年居高不下的房价有所松动
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进入2010年,随着国家土地利用政策、保障性住房建设政策、商品房建设管理和销售政策的推出,尤其是严厉的住房贷款政策等一系列调控措施的出台,使连年居高不下的房价有所松动。我国现行房地产税制中存在诸多问题突现出来,已不适应缓和社会矛盾的迫切要求,更不能促进房地产市场持续健康发展的现实要求。于是,房地产税的改革成为人们关注的焦点。本文由房地产税的发展历程说开,讨论了开征房产税所要面对的几个焦点问题,通过分析房地产税立法所要避免的几个误区进一步阐明了我国房地产税的立法环境。然后,针对社会普遍关注的两个房产税试点城市的房产税实施情况及面临的问题进行了简要分析。最后,对我国房地产税的立法提出了几点建议。
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