SI作为一种新型住宅体系从日本引入我国,必然经过本土化的过程,基于现有国内SI住宅实践项目的研究,本文分析了其在住宅设计、技术应用以及住户参与等方面所面临的问题。通过借鉴与对比发达国家SI住宅体系的实践,发现我国SI住宅本土化的建设特点与发展现状。通过对国内已建成的SI住宅的详细分析,为国内SI住宅的未来发展提供依据,提出相应的设计原则与策略。首先,文章从SI住宅的基础理论开始陈述其概念以及特征,介绍了SI住宅从欧洲到日本再到我国的发展历程,分析了我国引入SI住宅理念的时代背景。文章说明了我国引入SI住宅理念的必要性,并介绍了我国SI住宅体系的系统构成。其次,通过对国内SI住宅实践项目的具体分析,发现国内在SI住宅的实践与在理论层面上的SI住宅之间还存在着一定差距,在我国发展SI住宅需要考虑我国的国情,从理论到实践需要不断的磨合。当遇到实际问题时应该采取适当的调整从而适应每个项目的特殊性。通过对比分析国内三个SI住宅项目在住栋设计、套型设计、技术集成上的共性与差异性,从产业化、开放性、居住性、技术性四个层面提出了我国SI住宅的设计要点。最后,提出基于SI体系的住宅设计原则。以四个层面上的国内SI住宅设计要点为基础展开论述,并通过标准化的整合设计、开放性主柱结构设计、多适性功能空间设计、适用性技术选择四个角度提出我国SI住宅的设计策略。