【摘 要】
:
根据中国房地产市场目前的供求状况,消费者对住房需求仍然比较高。纵观房地产行业十多年的蓬勃发展,已经日趋成熟。但房地产行业是风险与收益并存的,有高投资、高回报的特性,同样也伴随着高风险。根据当前的市场状况衡量,中国的房地产市场两极分化较严重。本文研究的太阳能德州小镇坐落于三线城市德州,投资总额大,资金回收周期长,这对于太阳能德州小镇的开发商德州JLB集团来说,将面临比以往时期更高的风险水平。本文总结
论文部分内容阅读
根据中国房地产市场目前的供求状况,消费者对住房需求仍然比较高。纵观房地产行业十多年的蓬勃发展,已经日趋成熟。但房地产行业是风险与收益并存的,有高投资、高回报的特性,同样也伴随着高风险。根据当前的市场状况衡量,中国的房地产市场两极分化较严重。本文研究的太阳能德州小镇坐落于三线城市德州,投资总额大,资金回收周期长,这对于太阳能德州小镇的开发商德州JLB集团来说,将面临比以往时期更高的风险水平。本文总结归纳国内外学者对房地产项目投资风险管理研究的成果,以风险管理理论为基础,结合太阳能德州小镇的实际情况,对太阳能德州小镇项目投资风险管理进行了系统的研究。首先,在对国内外房地产项目投资风险相关文献的研读基础上,通过分析将太阳能德州小镇项目的投资风险分为了投资决策、施工准备、项目建设和经营管理四个阶段,并结合太阳能德州小镇现状进行风险识别,进一步建立了太阳能德州小镇项目投资风险评价指标体系。其次,运用层次分析法对太阳能德州小镇项目的投资风险进行评价,得出投资决策阶段风险最大,其次是经营阶段风险,其余依次为施工准备阶段风险和建设风险。第三,运用模糊综合评价法对太阳能德州小镇项目投资风险进行总体判断,得出太阳能德州小镇项目的风险程度为“一般”。第四,在层次分析法和综合模糊评价法得出结论基础上,结合太阳能德州小镇项目的现状,从项目实施的投资决策、施工准备、建设和经营管理四个阶段制定了相应的投资风险防控措施,对各阶段进行风险防控,以保证太阳能德州小镇项目能够顺利实施。本文的研究对于太阳能德州小镇项目的成功实施和运营具有现实的意义,也可以为其他类似房地产项目的风险管理提供参考价值。
其他文献
电子政务是我国信息化建设中非常重要的一项工程。对于一个完善的电子政务系统,其业务处理必然将是基于分布式工作流的。文章通过分析电子政务系统中工作流任务在空间、时间、
针对SSL协议在电子商务应用中存在的身份认证缺陷,提出了一种基于数字签名的SSL协议改进策略,并通过实验证明改进策略的可行性。具体实现上是对SSL协议本身进行改进,增加了对消
<正> “八五”期间,国际船舶市场在经历了80年代的几度萧条之后,有了明显好转,国际海运量的增长高于运力的增长15%左右,这种不平衡促进了运价的上涨。VLCC油轮从中东到西欧的
改善农村人居环境的制度供给,在中国乡村悄然发挥着重大作用。改善农村人居环境,建设美丽宜居乡村,是实施乡村振兴战略的一项重要任务,事关全面建成小康社会、广大农民根本福
目的:探讨Klippel-Trenaunay(KT)综合征的影像学表现以及临床意义。方法:总结10例KT综合征患者的顺行静脉造影、多谱勒彩超、双下肢平片以及6例患者患肢动脉造影的表现。结果:顺行
文章分析了高校校园文化和绩效管理的内涵,阐述了高校实施绩效管理的作用,提出建设以绩效管理为导向的高校校园文化的举措,对高职院校人力资源管理有一定借鉴意义。
简要介绍功率超声及其在液体介质中的作用机制,对功率超声应用于钢铁冶金过程的脱气,夹杂物处理,凝固过程的研究和进展进行了概述,指出了功率超声应用于钢铁冶金工业化的关键技术
文章对湖南省职业资格证书制度的现状以及存在的问题进行了分析,结合职业院校的教学改革与职业资格证书制度的联系情况,提出了在职业院校实施职业资格证书制度的几点对策。文
未来五年,农产品电商趋势会进一步深化,趋势加速,销量增加、消费习惯形成、移动端会持续发力,去中心化进一步明显、农业新媒体营销将继续爆发,会产生一批有影响的农业自媒体、自明