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PPP项目开发中有许多不确定性,需要一种能有效对PPP项目投资决策进行评价的思想方法。如何完善PPP项目投资决策方法,进而对项目价值做出合理评估是这一领域研究的重点。现实中决策者面对不确定情况很难做出准确性判断,决策者的犹豫程度以及决策主体的风险偏好对决策结果的影响不容忽视。本文通过相关文献的整理分析,介绍了PPP项目融资模式与实物期权方法的理论基础,指出现有研究中模糊实物期权方法的局限性。并依据PPP项目投资决策的特征以及实物期权方法的特性,结合直觉模糊集理论构建三角直觉模糊实物期权投资决策模型对PPP项目投资价值进行分析,进而为投资者决策提供参考。基于以上的思路,本文研究内容主要分为下面三个部分。首先,通过对研究背景的分析以及现有文献的梳理,分析了现有研究中PPP项目投资决策方法中的缺陷,以及实物期权相关理论的不足,进而提出改进现有PPP实物期权投资决策方法的必要性。其次,对PPP项目投资价值的形成机理进行分析,并对模型方法进行比较与选择。通过对实物期权原理的分析,进一步提出模型构建的基本假设及影响因素分析,并将三角直觉模糊理论与实物期权理论相结合构建三角直觉模糊实物期权模型。最后,通过A市特色小镇开发PPP项目的案例分析,对模型的可行性进行检验。分别利用传统NPV法、模糊实物期权以及三角直觉模糊实物期权三种方法定量分析并进行比较,验证了本文的研究成果。结果显示,三角直觉模糊实物期权方法结合了决策者犹豫程度及决策主体风险偏好,能够对项目投资价值进行更加合理的评估并指导投资决策,相比另两种方法具有明显优越性,同时也验证了本文所建模型的实际应用价值。