【摘 要】
:
进入20世纪以来,我国城镇化进程不断加快,使得土地的流转频率持续升高,不过在就集体经营性建设用地使用权进行流转的时候,由于没有相应的法律规范,流转过程中普遍存在违规甚
论文部分内容阅读
进入20世纪以来,我国城镇化进程不断加快,使得土地的流转频率持续升高,不过在就集体经营性建设用地使用权进行流转的时候,由于没有相应的法律规范,流转过程中普遍存在违规甚至违法现象,导致流转效率低下、秩序混乱;因为集体建设用地所有权人主体不明,收益分配的范围、方式、比例缺乏规范性文件的指导,导致流转收益分配矛盾时有发生;因为地方政府强势地位导致农民话语权缺失而造成农民利益遭受损失,进一步加大了城乡差距,使得农民无法充分就发展红利进行共享。于农民而言,集体经营性建设用地作为其重要的生产资料,同国有土地的地位应是相当的,此类土地所享受的权利与地位也应是相当的;应当让农民在集体经营性建设用地的出让中,获得大部分收益,让农民更有获得感;应当在城镇化进程当中发挥应有作用,促进我国城乡一体化建设,助力乡村振兴战略。本文围绕上述现象与问题,以集体经营性建设用地流转收益分配问题为切入点,基于土地产权理论、地租地价理论以及博弈论等相关理论,针对湖北宜城地区的农村集体经营性建设用地展开系统性研究,对其当前的流转情况与收益分配作出系统梳理;并就收益成因以及相关影响因子作出系统阐述,以及流转收益共享的依据、原则、主体和路径,为进一步实证分析奠定理论基础;从公平和效率两个角度出发,结合问卷调查分析当地集体经营性建设用地流转过程中农民对流转方式和流转收益分配比例的满意度,在此基础上利用DID模型和改进的库茨涅兹曲线(EKC模型)对当地集体经营性建设用地流转节约建设占用耕地资源效率进行实证分析;进一步选取了宜城市下辖4个代表性乡(镇),结合博弈论Shapley值法和交易费用理论就当地农村土地流转收益分配所采取的方式展开实证研究,希望就收益分配机制作出系统设计,并加以完善,从而实现对收益分配、实施和评价的系统整合,使之构成一个健全体系;最后提出在权衡各利益相关方的视角下,使得流转收益分配更为科学合理,从而保障农民集体及个体的权益,同时希望为农村集体经营性建设用地流转提出具有参考价值的意见。
其他文献
角膜缘干细胞缺乏引起的角膜疾病是眼科门诊较为常见的疾病,角膜缘干细胞移植已成为治疗该疾病的研究热点。根据角膜缘干细胞是否缺乏以及角膜缘干细胞的缺乏程度,选择的干细
在生物信息学分析基础上,采用逆转录聚合酶链式反应(RT-PCR)方法从三七中获得病程相关蛋白1(pathogensis-related protein 1,PR1)基因的开放阅读框,命名为PnPR1,测序结果显示
水稻病虫害重发、频发严重影响我国水稻的产量和质量。水稻病虫害田间调查旨在获取病虫害发病情况,为后续水稻病虫害的防治提供可靠的依据。目前,人工下田调查的方法存在劳动
随着移动互联网的发展和移动智能终端的普及,移动智能终端的安全性也愈发的重要。目前,针对移动智能终端的身份认证依然以密码为主,这种验证方式存在很多不足,一旦密码被攻击者获取,便可以获得终端中的任何信息。并且,由于现在终端中的多数应用并不会在解锁后做更多的身份验证,攻击者甚至能够获取存储在云端的用户数据。为了解决上述问题,越来越多的研究者开始关注于用户使用终端习惯的研究,例如步态、手势等,隐式认证技术
信托公示是为表明信托关系存在的特别公示。本文试图从信托公示的含义、效力、历史根源与制度根源等角度对信托委托人、受益人、受托人、第三人之间的利益平衡进行讨论,并对我
目的:探讨MDCT重建层厚、重建层间距与肺小结节显示之间的关系,找到能够减少肺小结节漏诊的重建方法。方法:将飞利浦64层多排螺旋CT对21名均有肺小结节的患者肺容积扫描的原始数
目的:探讨三维影像重建与计算机辅助手术系统(Higemi-3DR&CAS)在肝癌精准解剖性切除术中的临床应用价值。方法:选取四川省人民医院肝胆外科2015年7月至2016年4月期间拟诊为原发
目的 :评价肋骨移植治疗生长期患者单侧颞下颌关节强直合并颌骨畸形的效果。方法 :对2010年1月—2014年12月采用肋骨移植同期治疗单侧颞下颌关节强直合并颌骨畸形的生长期患
目的:探索术前外周血中性粒细胞绝对值/淋巴细胞绝对值(NLR)、单核细胞绝对值/淋巴细胞绝对值(MLR)、血小板/淋巴细胞绝对值(PLR)及血清CA125在不同子宫内膜病变中的差别及其对于子宫内膜样腺癌术后病理特征的预测价值。方法:选择吉林大学第一医院肿瘤妇科2013年1月1日至2018年12月31日期间,因子宫内膜病变入院行手术的患者,根据术后病理,诊断为子宫内膜样腺癌的127例,设为研究组。诊
未决赔款准备金是保险公司责任准备金中最重要的部分,也是准备金精算师日常工作的主要部分。未决赔款准备金作为非寿险保险公司财务报表中最大的负债科目,其估计的精确性对非