机电工程在地产建设中一直占据着一定的分量,随着社会的发展,人们生活水平的日益提高,对日常生活、办公、度假的地产项目也提出了越来越多的使用功能、越来越全各种设施要求、越来越大的工程量、越来越高的总体标准。目前国内对机电工程在地产行业的应用研究较为零散,缺乏系统性。为适应现代化的发展,地产行业机电大专业应建立独立的管理制度和管理思路。本文主要研究内容如下：1、统计部分地产项目实际造价数据,分析机电工程在地产行业工程建设中成本构成比例,列举出影响造价成本的具体因素。2、根据多年工作经验对地产行业机电工程管理现状进行剖析,分别从招投标、设计、工程建设、设施管理各阶段具体阐述,总结各影响因素。3、最后提出机电工程在地产行业应用的管理思路和相关具体制度,展望机电大专业在地产行业的发展前景,从而为机电工程的应用与推广提供了有益的参考。