社会经济的飞速发展和城镇的不断扩张为传统古村镇注入了生命力,同时也带来了一定的破坏,古村镇保护与发展的协调问题逐渐引起政府有关部门和社会各界学者的关注。在对湖南古村镇类型、古建筑形式、民族文化等特色以及保护现状进行分析总结的基础上,运用层次分析法和综合模糊评价法建立湖南古村镇综合价值评估模型。由于湖南古村镇自然环境恶化、基础设施不完善、古村镇空心化、村民保护意识不足等现象日益严重,文章在遵循保护原则的前提下,从宏观与微观角度探讨科学合理的保护措施,并提出保护中应注意的问题。保护是为了更好的继承历史遗产,而发展能有效推动历史遗产的保护,两者相辅相成。在明确湖南古村镇保护性发展的理念和目标、认清保护与发展如何协调的基础上,归纳总结了三种发展模式：政府主导模式、经营权出让模式、社区主导模式,并对三种模式的利弊进行了概括性评价。以黄丝桥古城为研究对象,在了解古城具体情况的基础上进行SWOT分析,运用综合价值评估模型对其进行评估。在探讨黄丝桥古城发展模式过程中,引入利益主体理论,对当地政府、开发商和当地居民三大核心利益主体进行了深入分析。黄丝桥古城发展的一个关键点是平衡利益相关者的诉求,基于利益均衡机制并结合当地实际情况,提出了“股份合作制”模式,以及应对发展的具体对策,包括准确对利益主体进行界定与评价、明晰各利益主体的角色与职责、促进各利益主体之间的协作与监督、科学合理的分配收益,以实现古城的保护与发展相协调。探讨湖南古村镇保护与发展的协调模式是一个兼具理论意义和现实背景的课题。