随着租赁业务的繁荣发展,经营租赁表外融资等问题逐渐显露。为了规范租赁业务的会计处理,我国财政部于2018年12月修订印发了《企业会计准则第21号——租赁》。文章主要采用了文献分析法和案例研究法,首先通过对国内外有关租赁准则修订的文献和理论的梳理,分析整理了准则修订的各方意见,介绍了和租赁相关的一些理论。其次文章分析了租赁业务的发展现状、新租赁会计准则修订的背景及具体内容。准则的核心变化是取消承租方融资租赁与经营租赁的分类。经营租赁入表将带给经营租赁业务较多的上市公司融资难等一系列问题,对承租方企业带来较大影响。进而分析准则修订对企业财务报表的预期影响,据此提出承租方的适应性对策建议。然后本文选取了受准则修订影响较大的重庆百货进行案例分析,探究若根据新租赁会计准则对重庆百货财务报表进行调整产生的影响。据此提出重庆百货加强信息沟通、调整租赁业务、加强会计人员培训、完善租赁会计信息系统、加强现金流量管理等应对建议。最后在总结案例的基础上提出启示与建议。由于准则修订时间不久,有关新租赁会计准则对企业财务报表影响的研究相对较少。本文在分析前做了一些条件假设,更有利于案例研究,以便于探讨新租赁会计准则下企业财务报表的预期影响并提出适应性对策建议。希望能为承租方企业更好地适应准则变革提供借鉴意义。