广州市房地产租赁管理信息系统建设研究

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积极开展信息化建设,推动科学化管理,是促进政府部门高效管理、科学决策、依法行政和政务公开的重要手段。房屋租赁市场是房地产市场的一个重要的组成部分,应用现代化的互联网技术及先进的应用体系,结合地理信息系统,建立一套全面、规范的房地产租赁管理信息系统,不但可以加强租赁合同登记备案的管理,提供便民服务的平台,还可以采集市场数据,研究市场变化规律,为政府决策提供参考,从而全面提高政府管理水平,在实现城市精细化管理方面具有十分现实的意义。文章首先介绍了国内外有关房地产租赁市场的信息化建设及应用研究概况,其次介绍广州市房地产租赁市场的管理现状以及系统建设背景,提出整合现有系统,开发新的基于网络及地理信息系统的建设内容及目标,然后对广州市房地产租赁管理机构的现有业务流程进行了分析,在此基础上提出了详细的系统建设需求,并进行了系统总体设计,确定了系统的体系结构,进行了系统模块结构设计和计算机物理系统的配置方案设计,最后结合计算机理论和技术给出了具体的设计方案。该系统以地理信息系统为基础,结合现代互联网技术,包含了中介房屋租赁信息网上放盘、租赁合同网上登记备案、房屋租金价格评估与发布等功能,以实现对房屋租赁市场进行科学化、信息化管理的目标。
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