【摘 要】
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本文在对普通商品住宅价格合理化进行理论分析的基础上，提出了住宅价格合理化度的概念；采用主观判断和专家咨询相结合的方法，得出了影响普通商品住宅价格合理化的因素，并应用解释
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本文在对普通商品住宅价格合理化进行理论分析的基础上，提出了住宅价格合理化度的概念；采用主观判断和专家咨询相结合的方法，得出了影响普通商品住宅价格合理化的因素，并应用解释结构模型法，建立了住宅价格合理化的评价指标体系；应用层次分析法，确定了各指标的权重；在对实测指标值与目标值直接对比法改进的基础上，以发达国家或地区的普通商品住宅价格为参照系，辅以对我国住宅价格发展趋势的分析和预测，对各指标进行了标准化处理；并应用加权综合指数法对1995年我国普通商品住宅价格合理化度进行了定量分析；最后，提出了住宅价格合理化对策，明确了我国未来住宅价格改革的方向。
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