融资租赁起源于二十世纪五十年代的美国,它作为一种新的融资方式,被称为“二十一世纪的朝阳产业”。融资租赁的交易额和规模在逐渐扩大,逐渐成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。六十多年以来,国外租赁业发展迅速,在美国融资租赁的市场渗透率甚至达到了30%,在其市场经济中占有极其重要的地位。我国融资租赁业起步较晚,发展至今也就三十多年的历史,经历了高速发展、行业整顿、法制建设、恢复活力这几个时期,通过这几个时期的发展,我国的融资租赁行业已经取得了一定的规模,到2010年底,我国注册运营的融资租赁公司约为182家,融资租赁额为7000亿,同比去年的3700亿上升了89%。其中,银监会批准的金融租赁公司为17家,商务部批准的内资租赁公司为45家,外商独立运营的租赁公司为120家。我国对租赁业的各种监管也逐渐健全,尤其在2007年初,银监会颁布了新的《金融租赁公司管理办法》,这对由银监会监管的金融租赁公司起指示性作用,规定了各金融租赁公司的成立条件和业务范围,在此之后,银行系的融资租赁公司崛起,带动了租赁业的发展。随着我国融资租赁行业的发展,它对我国国民经济的贡献越来越大,我们应注重对它的理论研究,分析我国融资租赁业的现状,找出其在发展过程中存在的问题,并根据这些问题了解国外租赁业的相关问题的发展状况,通过对比分析,得出我国还需进一步完善我国的融资租赁行业,我国租赁业的发展要从监管、法制、创新、优惠等方面向国外的成熟的租赁模式靠拢,走可持续发展的道路。