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改革开放三十多年来,伴随着中国房地产行业的迅速发展,商品房价飙升,特别是在北上广等一线城市,房价更是居高不下。房地产价格的飙升引发各个城市出现“炒房热”现象,产生“有人盘聚多套房,有人买不起房”等社会矛盾。房地产市场目前这种近乎狂热的现象,不仅严重影响了广大人民的正常生活,而且对房地产市场乃至整个国民经济的良性发展都构成了严重的威胁。十八大以来,习总书记提出“房子是用来住的不是用来炒的”,中央和地方政府也纷纷出台了一些抑制房地产价格增长过快的调控措施,比如推行租购同权的住房制度、实施限购政策、提高二