随着上海经济发展与新型城镇化进程加快,城市商业业态结构不断升级调整,过去以繁荣的中心商业为主导的商业模式无法满足越来越多城郊居民的消费需求,具有便民利民特点的社区商业日益凸显其重要性。目前上海社区商业尚处于起步阶段,快速发展过程中仍面临着诸多问题,其中包括商业布局网点不健全、商业业态与居民需求脱节等。另一方面,过去国内外的商业理论主要探寻商业经济发展的一般规律,针对社区商业本身的理论研究较少,因而上海未来社区商业发展道路也缺乏必要的理论指引和论证。因此,本文尝试建立社区商业理论分析框架,通过该理论范式,对国外社区商业发展成功经验进行分析,并结合对上海传统社区商业——虹口区曲阳街道的实地调研,探寻上海社区商业发展存在的问题原因,提出合理化建议与对策。本文的主要内容安排如下：第一章介绍本文的研究背景、意义、方法和思路,界定有关概念以及提出本文的创新点。第二章主要阐述零售商圈理论、商圈空间布局理论、零售商业演变理论,并梳理以往国内外相关文献研究,为本文构思奠定理论基础。第三章引入了人本发展理论,简要介绍了人本发展理论模型及其研究应用,并且阐述了社区商业基于人本发展理论研究框架下的研究思路。第四章简要描述新加坡、日本等国外发达国家社区商业发展概况,从人本发展理论的五大模块分别解析国外社区商业发展的成功经验。第五章通过上海市虹口区曲阳街道社区商业的实地调研,为下一步研究上海市社区商业发展现状以及存在的问题提供参考依据。第六章从发展机制的角度分析上海社区商业发展的动因,并结合目前上海市社区商业发展的现状,进一步阐述社区商业发展进程中存在的问题与发展趋势,为下一部分的对策提供研究线索。第七章是本文的对策部分,针对目前上海社区商业发展中存在的问题,提出合理的对策建议。