【摘 要】
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住宅抵押贷款证券化作为一种金融创新工具,自20世纪80年代在美国实行以来,为各国所普遍仿效并进一步得到发展,曾经风行一时.它对于促进住宅产业的发展,化解金融风险,完善金融
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住宅抵押贷款证券化作为一种金融创新工具,自20世纪80年代在美国实行以来,为各国所普遍仿效并进一步得到发展,曾经风行一时.它对于促进住宅产业的发展,化解金融风险,完善金融市场起到了明显的促进和改善作用.中国有关学者自90年代中后期开始进行住房贷款证券化的研究,并得到领导层的高度重视.该文试图从住房贷款证券化的变化发展的角度出发,结合中国的具体国情和发展状况,研究在中国实行住房贷款证券化的可行性和必要性,提出目前实施住宅抵押证券化存在的法律、会计障碍,为进一步完善住房贷款证券化环境提供相关借鉴.
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