近年来，中国房地产行业发展迅猛，住宅设计相关行业也不断发展，但过快的扩张和单调的流水作业设计流程，导致住宅套内空间设计脱离传统文化和居住者的实际需求。论文针对这一现状，以南北方地区为主要研究对象，尝试分析探讨影响两地住宅套内空间设计的差异和发展。论文首先阐述了我国地域辽阔,各地区的气候环境、生活习惯和历史文化传统有很大不同,所以选取了有代表性的南北方地区作为研究的范围。本文研究分析了国内外有关理论文献资料以及国内套内空间设计的现状,从地域性、历史性、房地产商角度以及未来发展等方面详细探讨影响南北方套内空间设计的因素。研究了各个主要功能空间:门厅,卧室,客厅,餐厅,厨房,卫生间,多功能房,阳台等,对比探讨这些不同功能空间的南北区别。结合本人在实际工作中参与设计的实例、以及比较分析其他案例，对其项目背景、设计理念、设计方案和实施后的效果进行比较，提出相关建议与探索。在研究过程中可以清楚地看到，人们居住意识的改变和需求的提高，同时套内空间设计也在随着这些变化逐步地发展和完善。目前，国内针对住宅空间设计作品书刊很多，而研究探讨南北两地方套内空间异同的理论却比较少，本文希望通过对造成南北方住宅套内空间差异因素的分析与总结，探讨其设计方法与理念以及未来发展方向，为今后住宅套内空间设计多元化发展提供理论基础。