近年来我国房地产行业的蓬勃发展快速推动了基于网络的房地产电子商务的成长。然而，传统的宣传手段总是或多或少地存在一些问题，枯燥的户型图与数字很难给人以美好的想象，效果图与建筑动画只能“窥一斑”而不能“知全豹”，给人以片面美化的嫌疑。虚拟漫游技术的出现很大程度上解决了这些问题，借助其互动性，消费者可以自由地在虚拟的建筑环境中游览，了解自己需要的信息。　　本文着眼于研究虚拟漫游技术应用于房地产电子商务行业的发展前景与方向，首先介绍了全文研究的理论基础，包括虚拟漫游技术与房地产电子商务的定义与现状。然后研究了将虚拟漫游技术应用于房地产电子商务营销的发展现状和趋势，重点研究了该技术对于地产商和广告媒体的影响，并预测了未来可能应用的手段和发展方向。最后以新浪乐居数字网络营销平台作为案例，展示了地产商、广告媒体、技术提供商三方合作的一项成果，对其进行了波特五力分析并做出了市场前景分析，在分析的基础上给出了一些建议与结论。