本文主要是应用新制度经济学的分析范式并结合价值分析方法，去考察和解释产权制度产生、存在和变迁的经济机制。 我们首先分析了财产权利关系产生和存在的一般逻辑前提和条件；在此基础上，深入分析了所有权和产权范畴的内涵和相互关系，以及产权的权能结构。 在对产权的进—步分析中，我们遇到了“价值”这个难题。本文对价值理论进行了批判分析，重新诠释和构建了劳动价值理论，确立了新的价值和价格分析的理论框架，并应用于产权的规范性分析之中。 在新的价值论基础上，本文分析了财产制度的5种法权形式以及不同法权关系下生产发展的长期趋势和福利后果。然后，我们分析了私人所有权产生和存在的条件、原因及其对资源配置效率的意义，以及私有制关系下劳动者和所有者的职能和收益的结构及演变。 在最后两部分中，综合分析了产权变动的原因和方式，以及政府的合约属性。概括了关于产权安排和变迁的稀缺原理和选择理论；最后总结了产权关系史的研究架构。 本文试图建立或阐明的基本观点和命题是：1、产权是所有权范畴的发展形式，收益权是产权的根本权能；2、在对产权的规范性分析中，价值理论是必需的，价值是由活劳动和物化劳动I(C_I)共同创造的；3、资源的稀缺性和相对稀缺关系的变化，是产权制度安排和变迁的根本诱因；4、交易费用是产权制度安排和选择的主要约束条件；制度的安排和变迁，主要是在交易费用约束下进行效用最大化选择的结果；“存在的都是有效的”；5、与资源的相对稀缺关系相适应的产权制度安排，易于实现资源的优化配置；而不相适应的安排，会使经济陷入低努力均衡，交易成本更高。所以，产权制度安排的一般原则是：a．产权界定明确；b．产权可以自由转让；c．产权结构与资源的相对稀缺关系相适应。6、政府也是一种团队生产型的合约组织。