项目基地位于南京市中心区西南部,老城南水西门东侧,距水西门约200米,南接安品街,西邻仓巷,北面为七家湾,东面为规划道路,是连接朝天宫和秦淮河风光带的重要节点,是展示老城南历史文化的重要窗口。上位规划要求该地块内新建建筑群应传承该片区历史上“街—巷—院—井”的传统空间格局,延续仓巷—安品街片区历史街巷布局,体现南京传统民居特点,传达强烈的历史人文感。建筑用地为二类居住用地,主要功能为城市高档住区,同时沿安品街和七家湾设置沿街商业。总用地面积约为3.68公顷,容积率0.86,建筑密度≤56%。建筑层数以不超过三层为主,建筑檐口高度不超过9.6m,允许局部四层,建筑檐口高度不超过12m。基地原为老城南低层民居,现状已全部拆除,拟新建低层住区。基地周边建筑功能与肌理复杂,既包含去留未定的老城南民居片,又有板式多层、小高层住宅区,同时还包括点式、板式办公楼以及多层公共建筑等。因为两种肌理在尺度、形态上的巨大差别,新老街区的关系呈现出紧张的状态,在历史和现代之间呈现出巨大的断层。社会化大生产以及现代建造技术对住宅的标准化提出了要求,在现代城市住区中最典型的反映就是户型,户型本质上是对人们生活需求的标准化应对。在由开发商主导住宅生产的社会现实条件下,住宅的标准化不可避免是设计需要应对的重要问题.在历史街区的环境中,出于对老城肌理的考量以及上位规划的要求,住宅区一般以横向发展为主,即形成低层且密度较高的形态,这与城市中常见的多层、高层行列式小区的形态完全不同,建筑在地面层的密集是这种形态的重大特点,因而小区的通风较之行列式小区将变得不好。另外由于力图延续历史肌理,小尺度的街道是一个必然的结果,如何在小尺度的街道上解决机动车的交通问题是本设计考虑的一个问题。基于以上问题,本项目从场地着手,重点研究历史街区的肌理形态,一方面关注建筑单体的类型,另一方面关注建筑单体组合的模式。通过对两方面的研究,同时结合现代的生活方式设计出儿种单体的类型以及几种单体的组合模式。在此基础上,针对低层高密度形态的特点,进行风环境的研究,讨论住区外部风环境与住区道路数量、住区道路形式、住区开口数量、住区开口位置、住区内广场分布等因素的关系,为住区整体布置提供理论依据。结合风环境、空间体验、住宅单元标准化三个方面得到住区布局的基本形态,在此基础上进行风环境的验算,保证夏季住区广场有不低于0.5m/s的风速,冬季街道避免大于1m/s的风速,进而得到住区最终形态。