对于绿色建筑的发展,在国内存在严重的“重建轻管”现象,各方大多只关注绿色建筑的设计和建设过程中新型绿色技术的应用,很少关注建造完成投入使用后绿色建筑的实际效益是否满足用户的需求,运营阶段的效益是否达到了最初的设计目标。建筑的运营管理阶段是落实各项绿色技术,获得环保、经济、社会文化效益的阶段,建立科学有效的绿色建筑运营管理评价体系有利于可持续发展目标的落实和实现。论文首先从绿色建筑运营管理的概念和各主要利益相关者的分析入手,其后对国内外与运营管理相关的具有代表性的先进绿色建筑评价体系进行对比分析,在以上分析对比的基础之上,从基本绿色管理制度、资源的节约与利用、环境营造及保护、智能化、经济效益、社会文化效益六个方面深入展开研究,构建了绿色建筑运营管理评价指标体系并确定了各指标的评价标准。利用区间层次分析法确定各指标权重,提高权重的准确性。根据绿色建筑运营管理灰色的特点,使用灰色欧几里德关联度模型进行综合评价,消除过去的加权平均法带来的各指标间相互补偿的现象对最后评价结果的影响,建立了绿色建筑运营管理的综合评价模型。最后以北京市获得绿色建筑运行标识二星级的某公共建筑为例,使用灰色欧几里德关联度模型对该建筑的运营管理进行综合评价,验证了本文所建绿综合评价体系的适用性。