近几年来中国的房地产业发展突飞猛进,并且带动了其他行业的发展,在解决我国居民住房问题,推动经济发展方面起着重要的作用。然而,房地产市场的过快发展,带来了一系列问题,尤其是房地产价格问题备受社会各界关注。很多学者对房地产价格形成因素进行了研究,但遗憾的是,大多数的研究工作主要停留在以描述性为主的定性分析上,也有部分学者开始构建房地产价格模型进行定量分析,而采取定性与定量相结合的方法很少。本文以房地产价格为研究对象,试图通过理论与实证、定性与定量相结合的方法深入研究影响我国房地产价格形成的因素。在学习、总结和吸收国内外关于房地产价格研究成果的基础上,结合我国房地产市场的实际情况,论文研究和探讨了我国房地产价格形成的一些主要因素。首先介绍了论文研究的背景、研究概况、研究思路与方法和文章结构安排;其次介绍了房地产价格的基本理论,包括房地产价格的构成、特性以及房地产价格的一般认识;接着研究房地产市场利益主体的博弈及其对房地产价格形成的影响;再接着以武汉市房地产为例,对房地产价格影响因素进行实证分析,得出人口状态对于房地产价格是不显著因子,GDP、人均可支配收入、投资额对于房地产价格影响显著;最后通过对我国房地产政策的研究,找出房地产政策与价格形成的关系,并对调控我国房地产市场提出政策建议。