评估师的估值判断会受到决策行为的影响,了解评估师估值判断中的决策行为有利于从评估师个体行为角度提高评估结果的准确性。本文将对资产评估过程中由评估师决策行为产生的锚定效应进行研究。首先,对评估师的决策行为、锚定与调整启发式策略以及锚定效应进行了文献回顾,介绍了国内外学者对资产评估过程中锚定效应及其影响的研究。其次,通过对前景理论、锚定与调整启发式理论的认识,对评估过程中每一阶段锚定效应存在的可能性进行了分析,最后通过对评估实践的调查来验证假设。本文通过对调查问卷的统计分析和假设验证得知,评估师由于自身经验和知识而存在一定的锚定效应。模拟评估指出了评估师对锚定与调整启发式策略的偏好。调查发现如果评估师熟悉该资产所在的领域,则锚定值就是相对准确的;反之,锚定值往往存在着很大的偏倚,在这种情况下,评估师对初始锚定值的调整往往是不充分的,从而造成评估结果的高风险性。因此,建议评估师在资产评估过程中,尤其是在自己不熟悉的领域进行评估时,要时刻注意自己的行为,尽量避免锚定效应的发生。有关资产评估行业的监管部门应制定规范的评估程序和评估业务质量控制机制,以求全面提高资产评估业务的质量和资产评估行业的社会公信度。