商业银行信贷风险是指信贷资金损失的可能性,它构成我国商业银行最大的金融风险。目前,如何加强信贷风险管理,提前识别和有效控制风险,是我国商业银行在构建现代金融企业的进程中面临的一项重要课题。近年来,随着房地产业的迅速发展,房地产经济在我国国民经济的发展中占据着越来越突出的地位。房地产行业从生产到销售的各环节都需要资金的大力支持,是典型的资金密集型行业,因此,房地产客户在有限的自有资金情况下,有着迫切的融资需求。根据国家统计局的相关分析数据可知,我国房地产业的资金主要来源于国内银行贷款,融资方式相对单一。银行对房地产信贷总量也随着房地产业的迅猛发展而不断增加。但房地产行业本身风险较高,且受国家宏观经济政策及市场环境的影响较明显,这将使我国商业银行面临着较大的房地产信贷风险。特别是在经济下行时期,商业银行在面对日益增长的金融资产和迅速扩大的信贷市场以及信贷风险管理方面日益显现的问题时,加强信贷风险管理刻不容缓。虽然我国商业银行在房地产信贷风险管理方面已经积累了比较丰富的实践经验,但是仍然存在诸多问题。只有采取行之有效的办法才能有效防范房地产信贷风险,避免由此引发的系统性金融危机。本文以建行A分行为例,对相关问题进行具体分析,具有较为重要的理论意义和现实意义。A分行是中国建设银行垂直管理下的分行,本文以A分行为研究对象,基于我国与中国建设银行房地产信贷及风险管理概述,对A分行房地产信贷业务风险及其管理现状进行研究,找出其在房地产信贷风险管理中存在的问题,如A分行信贷风险管理流程存在的问题;A分行房地产信贷风险管理相关人员存在的问题。在此基础上,本文最后提出了加强房地产信贷风险管理的建议。具体包括:规范A分行房地产信贷风险管理流程;注重A分行房地产信贷风险管理文化及人员考核与奖惩机制建设;创新A分行房地产信贷风险管理方法以及加强对A分行对房地产宏观经济态势的研究与预警。