随着信息时代的到来，地理信息系统正迅速地由理论研究走向实用化，广泛地应用于资源调查、环境评估、灾害预测、国土管理、城市规划等众多领域，为各个部门提供了强有力的信息处理和决策支持服务。地理信息系统(GIS)由于其可视化的功能，已经成为计算机信息系统的发展趋势。通过对GIS系统模式和GIS集成模式的剖析，本文对新建住宅小区管理系统工程的架构进行了系统分析，设计了住宅小区管理信息系统。本工程把组件GIS应用到住宅小区信息管理系统中，实现小区物业信息的图形化管理。前台采用VC++和MapObjiects(ESRI)组件开发界面，后台采用SQL Server进行数据库存储，并通过编程实现地理信息数据(MapObjiects支持的Shapefiles)在图层界面上的应用，通过使用ADO数据库接口来连接SQL Server数据库，提高了信息共享和住宅小区信息管理水平。系统的设计包括系统的总体结构、数据库设计、界面设计，界面与数据库连接设计。数据库设计主要解决空间数据库和属性数据库的建立以及它们之间的连接关系。界面设计是为提供了一个友好、方便的人机交互界面而设计的。界面与数据库连接设计是利用ADO技术实现小区物业数据的浏览与编辑。系统的软件设计与实现主要包括各种软件之间的通信实现。系统中各种软件的通信是指VC++与MapObjects之间通信以及VC++与SQL Server之间的通信。本系统把住宅小区、住户，图形等作为管理对象，进行组织和管理。系统主要实现功能包括：小区地图的浏览，地理属性数据的标注，数据输入、输出、查询、浏览、统计、属性数据和空间数据的双向查询以及小区物业的住户查询、收费、投诉、报修等管理。