信用风险是金融业最古老的风险之一,在银行业中备受关注。近年来,我国房地产行业迅速发展,成为国家重点支柱产业,但是由于其运作模式,市场不确定性的逐步增加,风险不容忽视。本文以四川省为例,研究房地产信贷信用风险的度量与管理。随着计量经济学的发展,国外的信用风险度量已经从定性分析转向定量分析,各个机构也开发了自己的信用度量工具,信用管理方面也有着很先进成熟的经验。我国研究信用风险起步尚晚,不管理论和实践都不是很成熟,需要丰富发展。本文从四川省房地产市场的发展及现状出发,详细分析影响房地产信贷信用风险产生的因素,从而为计量模型的变量选择奠定基础。采用2003年1季度至2009年4季度四川省工业增加值、川房景气指数、企业景气指数数据,运用CPV模型对信用风险进行度量,并做出相关分析。最后文章从信用风险产生因素探讨如何进行信用风险管理,从而降低信用风险,维持金融的稳定。本文得出的主要结论是CPV对我国某个区域的度量也是适用的,具有一定的合理性和有效性。四川房地产受宏观经济和政策环境影响较大,与全国房地产发展有着类似的周期和发展阶段。构建全面合理的风险管理体系对于防范信用风险至关重要。