【摘 要】
:
不动产登记制度是一项重要的物权制度。早在上世纪50年代,我国就实行了不动产登记制度。随着经济的发展,我国原有的不动产登记法律制度已经不能适应时代的发展要求,存在诸如
论文部分内容阅读
不动产登记制度是一项重要的物权制度。早在上世纪50年代,我国就实行了不动产登记制度。随着经济的发展,我国原有的不动产登记法律制度已经不能适应时代的发展要求,存在诸如登记部门不统一、内容矛盾、对登记申请进行实质审查还是形式审查等缺陷。2007年实施的《物权法》虽然建立了一套较为完整、科学的不动产登记的基本制度,为建立我国不动产登记制度作了原则性、框架性规定。但是由于《物权法》是规定权利的实体法,而登记多为程序方面的内容,并且在物权法中规定得过细,将使《物权法》体系的平衡性遭到破坏。所以,在《物权法》实施两年来,不动产登记仍然存在诸如不动产范围不明确、未明确统一登记机关的设立和地位、登记模式选择上存在缺失、未明确不动产登记收费标准等问题,导致实践中出现了多头登记、不动产登记的实际运行与立法目标差异甚大等问题。为此,必须在《物权法》规定的不动产登记基本制度下,建立完善的不动产登记制度,包括建立统一登记配套制度、建立登记信息公开查阅制度、制定保护当事人合法权益程序规定、制定对于《物权法》不动产登记的实施细则等。
其他文献
社区是城市治理的微观载体,而社区组织正是社区治理的当然主体,其功能性作用地发挥直接关系到城市治理的整合思考。治理工具的运用给予了一种宏观性考量,伴随国家与社会的纠
1995年以来,航空航天物体的相关法律问题一直是联合国外空委下属法律小组委员会重点研究的内容:笔者根据各国对法律小组委员会发出的调查表中所涉问题的答复以及有关国家的空间
交叉口是各种交通工具的交汇点,行人在交叉口的违章行为很突出,是诱发交通事故的主要原因之一。为了找出行人违章的行为规律和原因,通过在交叉口观测,对违章行人进行访谈以及
在近几十年里,中国市场的保险行业正处于迅速发展的阶段。团险市场依旧处于一个较为年轻的阶段,伴随着迅速的发展,客户对于团险产品及服务的需求也发生了巨大的变化,行业竞争
十六大以来,对中等收入阶层的关注成为理论界的热点问题之一。如何从我国改革开放的现代化进程来审视中等收入阶层的崛起和壮大,尤其在全面建设小康社会的新世纪,如何发挥这
通过对35所高校创新型研究生培养情况的调查分析和实证研究,认为研究生创新人才培养质量还有较大提升空间。调查结果显示专业实践机会少、培养模式单一、与用人需求脱节等是
【正】 由于世界新技术革命的冲击和我国四化建设的发展,航空运输事业在国民经济和对外开放中占据日益显著的地位。同时民航经济体制和管理体制的改革进入试点阶段。因而,从
在服装产品需求日益个性化和服装电子商务蓬勃发展的市场环境下,服装企业的竞争已逐渐从产品竞争转向品牌竞争、服务竞争和市场反应速度竞争。SOA架构为服装企业提供了一种集
A研究背景流行性出血热又称肾综合征出血热,是由汉坦病毒引起的一种自然疫源性疾病,流行广,病情危急,病死率高,危害极大。世界上人类病毒性出血热共有13种,根据该病肾脏有无
英语作文是一直中国大学英语教学的难点。中国大学生的英语作文常常显得缺乏连贯性、统一性,且内容贫乏(胡曙中2004,蔡基刚2004,王立非2005)。为改变这一情形,许多研究者(如,