美国次级抵押贷款危机源于房地产市场繁荣时期的大肆信贷扩张。当利率升高且房价开始下跌之后,借款人丧失还款能力,导致违约和丧失抵押品赎回权比率剧增,次贷危机开始显现。资产证券化则进一步将危机由抵押贷款市场传递到证券市场,使得危机迅速蔓延并传递到其他国家。　　 次贷危机对美国经济的现实影响主要体现在金融机构损失巨大,信贷市场评级体系崩溃,金融市场产生信用危机,房屋建设投资萎缩,私人消费支出增速下降,就业状况恶化等。房屋建设投资萎缩和私人消费支出增速下降对美国GDP增长产生扣减作用。通过研究美国二战后历次经济衰退前后各经济变量的变动,发现房屋建设投资下降是美国经济衰退的信号。从上述各负面影响看,受次贷危机的影响,美国经济在未来可能会陷入衰退。所以,应该从不同层面深入分析此次危机并加以警示,主要涉及资产证券化中的风险控制、虚拟经济与实体经济的协调发展等问题。