邮政储蓄银行秦皇岛市分行（以下简称邮储银行秦分行）自2008年成立以来，积极借鉴其他商业银行个人信贷业务的成功经验，高标准起步，并在摸索中逐步完善贷款方式，短短5年间实现了个人住房贷款业务的跨越式发展。但由于成立时间短，风险管理经验不足，邮储银行秦分行个人住房贷款业务量快速增长的同时，不良贷款率也在随之攀升。为了有效地防控个人住房信贷业务风险，本文做了以下研究：首先，分析了邮储银行秦分行个人住房贷款业务概况，对个人住房贷款业务流程进行了描述，为后续的分析提供基本信息。其次，按照风险管理的基本流程，通过风险识别，明确了邮储银行秦分行目前面临的七大类风险及其具体表现，分析了邮储银行秦分行现有的风险衡量方法和风险控制手段。再次，通过问卷调查，对风险及风险管理进行综合评价，得出来自银行内部风险和来自借款人的风险是邮储银行现有管理手段中最薄弱的环节。对于不能直接控制的中央银行和宏观环境风险，采用了压力测试的分析方法，明确了贷款利率变动对逾期贷款率的影响更大。然后，对邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理存在的主要问题，按前述的七大类风险的角度逐一进行了分析。最后，针对七大类风险存在的问题，给出了改进措施。