随着我国国民经济持续、稳定、健康的发展,住宅产业发展迅速,逐渐发展成为国民经济的支柱产业之一,住宅产业对国民经济的拉动作用日益明显。由于我国住宅产业起步晚,住宅工业化程度不高,不能完全适应国民经济发展的需要。研究如何提高住宅工业化程度,改变传统的粗放型的、劳动密集型的手工建造住宅的生产方式,推行集约型工业化住宅生产方式,提高住宅品质,满足人民日益增长的住宅消费需求,建立住宅产业从资金筹措到部品生产、现场组装、装修等住宅生产链。在论文中运用了定性、定量和比较分析,实证和规范研究等方法,把国内外专家对住宅工业化和住宅工业化问题的研究成果作为平台进行分析、研究,找出我国住宅产业发展与国外住宅工业化发展的差距,明确我国住宅工业化发展的方向、工作重点、采取的措施及其产生的深远影响等。本文写作主要分为四个部分:阐述了住宅工业化的概念,通过国外的住宅工业化发展过程和现状的研究来为我国的住宅产业发展提供指引和参考;住宅工业化在我国的发展现状,从开发周期、质量水平、管理水平三个方面与传统建筑行业进行了对比,住宅工业化是先进生产力的代表,发展住宅工业化是建筑行业必经之路;住宅工业化生产体系的建立及生产的组织过程,发展住宅工业化必须采取的措施;住宅工业化的发展必须建立完善的生产链,生产链的建立必须各个节点都要做相应的改造,包括开发商、建造商、部品生产厂家、咨询企业、物流企业等各个环节都必须有适应住宅工业化的发展,完善生产链,同时各个节点的参与人员要更新工业化的知识,实现知识的升级。住宅工业化是我国住宅产业发展的必由之路。