本文以科学发展观为指导,从旅游业如何满足游客的多层次个性化需求着手,将旅游街区这一城市旅游者偏爱的旅游场所作为研究对象,探讨其形成机制、空间组合、产品开发、市场推广以及经营管理的一般模式。并以南京长江路文化旅游街区为实例,进行旅游街区开发模式剖析,提出了开发建设旅游街区的基本对策。这对于城市旅游的深度开发以及旅游业可持续发展有比较现实的重要意义。本文共分为四个部分: 第一章导言主要讨论了旅游街区的相关概念,综述了国内外有关旅游街区的研究现状和发展趋势;提出了作者对城市旅游街区研究的基本思路、方法和创新点;最后论述了旅游街区概念的新的见解和本课题研究的重要意义。 第二章阐述了城市旅游街区形成的主要支持因子,着重分析了城市旅游街区形成的外部驱动机制和内部驱动因子,并对城市旅游街区形成机制进行了系统的论述。 第三章论述了城市旅游街区的一般模式,主要包括空间布局模式、产品开发模式、市场推广模式和经营管理模式。其中以上海、巴黎为例阐述了城市旅游街区的布局形式及其特点以及从城市旅游街区的依托条件为主线提出了城市旅游街区产品开发的四种主要模式。 第四章是实证研究,以南京路长江路文化旅游街区为例,根据对南京市客源消费需求的分析背景,从街区的开发条件、开发意义、空间布局、功能组合、以及经营管理和市场推广等诸方面全面论述了建设南京精品文化旅游街区的构想,为南京旅游街区进一步开发建设提供了科学的借鉴。