本文研究的目的是阐述土地供应与房地产市场调控关系的理论基础和现实条件。在从新的角度论述土地供应与房地产市场发展的基础上，研究分析土地供应调控房地产市场的传导影响，通过研究土地价格与房地产价格、土地供应量与房地产数量及土地供应量与房地产价格的关系，分析了土地供应与房地产市场的关系，为政府加强土地市场的宏观调控提供理论依据，以期达到统筹兼顾土地市场和房地产市场，促进各级市场之间良性互动和协同发展的目的。本文共分五章对以上内容进行分析研究：第一章主要阐述了选题的意义、国内外研究动态、研究思路和方法。第二章主要论述土地供应和房地产市场调控相关的经济理论。介绍了土地供应调控房地产市场的概念、必要性和可行性，以及调控的政策目标、内容和手段。第三章论述了土地供应对房地产市场调控产生的传导影响，由此进一步研究了土地价格与房地产价格、土地供应量与房地产数量及土地供应量与房地产价格的关系，并分析了近几年天津市地价和房地产价格的基本走势。第四章和第五章提出了天津市房地产市场的政策调控和制约机制，并对研究结果进行了分析和讨论。