威海的近代史是一部英国殖民统治的历史，威海近代英式建筑是英租威海卫这一特定历史时期的产物，点缀在威海市区高楼中的老建筑，大部分已成为文物，她们不单单具有居住功能，体现了英租威海卫时期的社会经济发展与城市建设特点，而且还蕴含着丰富的历史文化价值。本文着重介绍英租威海卫时期殖民统治政策、社会发展、城市建设与管理等方面的情况，揭示威海近代建筑形态发展的社会内在动因；通过对现存英式建筑的研究，包括社会的、经济的、文化的、民俗的等方面因素的分析，来认识特定的建筑人文背景，挖掘英式建筑这一历史载体所包括的人文典故、历史风情、建筑风格等资源，为合理保护与开发利用提供翔实的历史依据，并就威海近代英式建筑的保护与利用提出建议。　　 1898年英国强租威海卫，1930年将威海卫及刘公岛与威海港内之群岛交还中国，续租刘公岛10年至1940年。威海的近代英式建筑主要是指近代以来受西方建筑风格影响的中国建筑，或者直接由外国人在威海建造的欧式风格建筑。有两个来源：(1)英国强租威海卫时期，英国人在威海湾沿岸及刘公岛上所建英式风格建筑；(2)英国续租刘公岛期间，中外人士或机构在刘公岛和威海卫所建具有欧式风格的建筑。　　 英国强租威海卫，看重的是威海卫的军事地理位置，其目的是为了维护英国在华的整体利益。英国强租威海卫后，确立了将威海卫建成为英国海军训练基地和疗养基地的方针。这段时期，威海卫的社会和经济并没有取得长足的发展，经济持续不振，社会裹足不前。　　 英国以殖民地模式经营威海，西方建筑文化开始了对威海的渗透。受制于英国殖民政策和社会经济发展状况的影响，英租威海卫时期并没有留下大型建筑，但为了满足英国海军疗养的需要，殖民政府、军方和欧洲商人在岛内外建起大量的生活娱乐设施。最能体现其建筑风格的建筑为别墅类建筑。　　 威海现存的这些英式建筑，从选址到建筑用材，从造型到细部设计，都真实反映了19世纪末20世纪初欧式建筑流派与建筑艺术，是一个时代的写照，也是威海受西方文化影响的缩影。同时，英式建筑在建设中，也借鉴吸收了中国的建筑造型和威海乡土特色，构筑了别具一格的建筑特色。　　 威海现存的近代欧式建筑现分属地方政府和驻威部队，保存现状差别较大。　　 建筑文物也是一个城市的记忆，我们应保护好这些建筑，让更多的市民和来威海的游客，通过建筑这个窗口重新认识威海，了解威海的过去。充分利用在历史上曾与英国渊源颇深的那段历史，营造威海独特的文化特色，开发威海旅游海外市场和营造亲商的文化氛围。