近年来,由于我国社会老龄化现象日益严峻,CHARLS提出了“健康老龄化”的社会发展目标。截至2019年,我国非失能老年人占总老龄人口81.8%,失能老年人占比18.2%。老年人一旦失能,需要专业的医疗护理,因为子女不能提供专业的医疗照护,失能老年人多为选择养老机构或者医疗机构照护,为家庭带来经济负担的同时也会为社会养老问题带来巨大压力。因此,为减轻社会和家庭的负担,稳定并提升81.8%占比的非失能老年人的健康状况,以减少失能老人的人口比例进一步增加十分重要。非失能老年人多为健康、亚健康、患有慢性疾病或者病损身体状态,生活尚能自理,但是处于身体功能加速衰退的进程中,是进行康养干预的最佳时期。而以社区为单元对非失能老年人进行康养干预是应对我国人口老龄化的有效手段之一,可以使老年人能在熟悉的社区环境中养老的同时促进“居家—社区—机构”这种多元化养老模式的建立,形成三者有效的联动和互补,进一步提升社区居家养老模式的精细化水平,实现养老资源的优化配置。因此,本文立足于我国养老事业的发展现状,以社区居家养老的非失能老人为主要研究对象,根据2019老龄蓝皮书以及实际调研问卷所得信息为数据基础,以老年人的康养需求为切入点,按照马斯洛需求层次进行分析解读,依次从生理、安全、社交、尊重和自我实现等五个维度研究探讨老年人群体的康养需求特征,并结合对我国康养设施的功能现状调研得出的问题,研究社区老年康养设施的功能设计策略。本文一方面为更加准确地把握社区老年人群体的康养需求,对健全我国社区养老设施模式提出了相应的意见建议;另一方面也为我国社区养老照料设施的建筑设计研究提供了科学参考,在实践中可根据需求层次的要求来进行康养功能的选设。