为振兴东北、推动和促进经济转变发展方式,辽宁省多家事业单位开始建制转企组建集团公司,如辽宁芭蕾舞团并入辽宁省文化演艺事业集团,辽宁人民会堂等多家事业单位并入辽勤集团,辽宁省委机关印刷厂与省政府印刷厂组建省出版集团等,更值得关注的是事业单位改制为企业过程中的核心问题即公允、合理地确定国有资产的价值。确定将要改制事业单位拥有的整体资产价值则是改制过程中的基础和关键步骤。我国还处于企业整体价值评估的摸索阶段,资产评估理论发展还不成熟,企业价值评估理论和方法还存在着许多问题,例如相关理论研究不能满足实际需要、评估方法不适用于我国的基本国情等等,这些问题导致评估的应用理论特别是评估方法难以适应改革的实践要求,加上第三方资产评估机构业务水平的限制等诸多因素容易导致评估价值偏离其真实的价值,在一定程度上造成了国有资产损失。因而研究改进第三方专业资产评估机构的资产评估方式,完善其资产评估实践操作,提高评估质量水平,保证资产的公允价值从真正意义上得以体现,为交易双方提供更全面的价值参考进而维护双方权益。同时也有利于充分达成事业单位国有资产的科学配置,增强资产的使用效率,并充分实现资产的保值与增值。本文以DH事务所评估事业单位(沈阳WJ服务中心)资产价值这一项目为案例,结合评估对象改制对于评估工作的基本要求以及资产评估等相关理论的指导,研究分析DH事务所对该事业单位改制为企业的过程中资产评估方式存在的问题,提出相应地资产评估改进方式,最后模拟评估进行验证和诠释这样改进的资产评估方式,期望专业评估机构在事业单位改制过程中资产评估如何更准确地反映国有资产的价值,进而推动我国事业单位改革的进程。