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中国房地产正面临着从增量时代进入存量时代的变革,以资产证券化的思维从重资产模式转变为轻资产模式,并拓宽融资渠道,加深其与金融业的联系已经成为了这个行业最重要的课题。房地产资产证券化不仅是房地产行业的改革,也是我国金融业的重大改革。房地产投资信托基金(REITs)作为房地产资产证券化的一种重要金融工具,也因此被广泛关注。根据国外经验,REITs不但能够为房地产企业在开发端和运营端提供金融支持,而且也是一种防守能力非常强的大众房地产投资产品。因此,加快推进REITs在中国的发展对于促进房地产业和金融业改