本文从介绍一种新型轻钢龙骨结构入手,详细说明了此结构的特点以及梁柱、梁梁、柱柱、钢带与梁柱之间节点的具体构造措施;采用有限元方法对比分析了该体系与低层轻钢龙骨体系在地震作用下各构件内力分布的差异来说明新型轻钢龙骨结构体系的优越性能;以新型轻钢龙骨结构多层住宅的抗震性能为出发点,选用实例住宅,按新型轻钢龙骨结构进行布置,对结构的蒙皮进行简化,建立了轻钢龙骨体系住宅三维分析模型;结合我国现行建筑抗震设计规范,对所建模型在抗震设防烈度7度、8度、9度,设计分组第一组Ⅰ、Ⅱ类场地条件“多遇、罕遇、”水准下的抗震性能进行时程分析;比较分析了有蒙皮和无蒙皮结构在不同地震波作用下的位移、层间位移角、主要构件内力、蒙皮应力、结构加速度反应谱等,并对主要构件进行了内力验算。通过本文的分析表明:在抗震设防地区多层住宅采用新型轻钢龙骨结构是完全可行的,该体系能够满足规范对结构位移及内力的控制要求;蒙皮在轻钢龙骨结构中作用很重要,能有效提高结构的抗侧刚度;新型轻钢龙骨结构住宅中的用钢量具有明显优势。