人口老龄化是社会经济发展的产物,我国是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一。进入21世纪后,老龄化将进入我们生活的方方面面,必将使国民经济和社会发展面临巨大挑战。第二届世界老龄大会提出了积极老龄化的观念,这成为全球解决老龄问题的政策框架。作为社会的弱势群体,老年人的生活状况和居住质量是所有政府、社会、建设者和投资者都共同关注的问题。城市老年人在退休后逐步离开职业群体,其生存状态更依赖于社会系统和居住环境。传统的家庭养老作用受独生子女家庭的增多而削弱,而我国还无法拿出大量财力物力来发展社会养老,能否为城市老年人提供一个良好的安养环境事关社会稳定和发展。本文针对城市老年人居住模式以及居住建筑的研究为中心展开论述,从交叉学科的角度出发,以多学科的视角来探讨老龄化问题及老年人群特点。通过详实的实态调查材料,以及国内外养老模式与政策的分析,发掘存在于城市老龄化现状中的老年人居住问题,及其产生的主要原因,提出以“在宅养老”模式构筑老龄化社会城市居住环境体系,深入探讨了“在宅养老”模式的核心问题,对住宅设计进行系统研究分析,希翼得出适于我国的养老模式、居住方式和其住宅形式。文章以“不分年龄,人人共享”的思想出发,对老年居住体系设计理念进行了剖析。从普适性、潜伏性、针对性和可持续利用等方面对老年人住宅设计理念进行探讨,以建筑学的专业视角来消除年龄歧视,构建福祉城市环境。