在我国经济新常态的形势下,政府实行宏观经济政策稳中求进的工作总基调,通过适度扩大总需求,继续以积极的财政政策和稳健的货币政策等措施来推进国民经济持续平稳的发展。政府投资项目是政府适度扩大总需求的一剂良方,是社会关注的热点,在受到社会舆论监督的同时,对市场起着导向作用。笔者从代建单位的角度对董邦A1安置房项目进行全生命周期工程造价控制的研究。本论文将董邦A1安置房项目工程造价控制的周期分为决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。笔者以工程造价控制理论为基础,通过文献研究法、比较分析法、案例分析法等研究方法,对项目全生命周期的工程造价控制进行研究分析。在决策阶段主要运用类比估计法及指标估算法对项目的可行性进行分析;在设计阶段主要运用价值工程原理分析设计方案的技术、经济合理性;在招投标阶段运用层次分析法对施工单位的公开招标做出改进;在施工阶段主要运用挣值法对工程实施过程中的工程造价及进度进行控制;在竣工结算阶段运用实时结算、共同结算等方法进行工程造价的控制。通过对董邦A1安置房项目全生命周期工程造价控制的研究,可以发现从项目决策到竣工结算的各个阶段中工程造价控制的目标不是一成不变的,而是由粗到细、由浅入深逐步分解及逐层控制的一个动态过程。在项目建设的全生命周期中及时纠正投资偏差,减少或规避投资风险是工程造价控制的意义。