【摘 要】
：
物业管理,也称区分所有建筑物的管理,是指为了维持区分所有建筑物的物理机能,并充分发挥其社会、经济机能,而对其所为的一切经营活动。实践中,物业管理法律体制在规范物业管理民事法律关系方面未发挥出应有的作用。完善物业管理法律体系已是依法物业管理的迫切需要。而目前导致物业管理法律体系缺陷的主要原因是立法对业主自治权的关注不够。业主自治是全体业主依法自我设权、自我约束、自我管理、自我服务、自我发展和自我实现
论文部分内容阅读
物业管理,也称区分所有建筑物的管理,是指为了维持区分所有建筑物的物理机能,并充分发挥其社会、经济机能,而对其所为的一切经营活动。实践中,物业管理法律体制在规范物业管理民事法律关系方面未发挥出应有的作用。完善物业管理法律体系已是依法物业管理的迫切需要。而目前导致物业管理法律体系缺陷的主要原因是立法对业主自治权的关注不够。业主自治是全体业主依法自我设权、自我约束、自我管理、自我服务、自我发展和自我实现。业主自治权源于建筑物区分所有权,它一般是通过业主大会、业主委员会行使的。从我国目前情况看,业主自治权的
其他文献
产融结合是实体经济与虚拟经济结合的重要内容之一。国外大型企业集团发展的历史表明，企业集团走产融结合的发展道路，不仅是大型企业集团迅速发展壮大的一种成功发展模式，而且也反映了世界经济发展过程中产融结合的必然趋势，特别是美国(?)公司(?)称企业集团产融结合的成功典范。在我国实施“大公司、大集团”和“走出去’战略的过程中，一些在改革开放中发展壮大的企业集团，为应对跨国公司的挑战，把公司做强做大，提升国
随着全球经济一体化进程的不断深化，集团公司作为现代公司的一种组织形式被广泛运用到公司的组织结构当中。由于集团公司组织结构的复杂性和特殊性，在新经济环境下财务控制工作将会面临着诸多的问题和挑战，传统财务控制手段已不能适应这种新的需求。随着现代信息技术尤其是网络技术在企业管理工作中的应用，越来越多的集团公司意识到借助现代网络信息技术的力量加强企业管理的重要性和必要性；并且越来越多的集团公司已经在以网络
随着我国经济的发展，民营上市公司呈现出自身独有的特征。本文以截至2004年底我国336家民营上市公司为研究对象，利用终极产权理论对民营上市公司的股权结构和终极控股股东行为方式进行分析。民营上市公司具体是指我国沪深两市终极控股股东为民营企业或自然人的上市公司。文章的第一部分主要阐述研究的背景资料。首先，作者解释了将研究对象确定为沪深两地上市民营公司的原因。其次，作者将国内外学者的研究成果按西方、东亚
完善的社会保障制度是社会主义市场经济体制基本框架的重要内容之一,是中国经济可持续发展和社会长治久安的重要保证。然而在我国,由于城乡二元经济结构的历史影响,农村居民始终没有得到与城镇居民平等地保障,农村的社会保障始终处于整个社会保障体系的边缘,农民也长期游离于社会保障的网络之外。而作为社会保障制度的一个重要组成部分,我国的农村医疗保障制度的建设更是严重滞后,许多农民还处于因病致贫、因病返贫的困境之中
行政强制执行制度是保证行政机关顺利履行法定职责、维护社会经济秩序、保护公共利益和私人利益的一项十分重要的法律制度。该制度在我国虽已初步建立,但依然存在着诸多问题,这些问题主要反映在利益平衡方面,行政强制执行制度中的公共利益与私人利益之间经常呈现失衡的状态,一旦这种状态得不到及时的调整与修正,就会加深行政机关与行政相对人之间的对立,甚至引发双方的对抗,进而破坏社会的和谐。因此,只有平衡并维护各方合法
现代社会,随着社会管理事务的日益繁杂,政府的行政职能也相应不断地扩大,其制定的行政规范性文件也越来越多,受“立法自利化”的影响,行政规范性文件违法、侵权的现象越来越普遍。如何对行政规范性文件实施有效监管,兴利除弊,确保行政机关依法行政,成为当前社会现实生活中的一大难题。从区分行政机关制定规范性文件的行为与议会立法行为的区别入手,依据政治责任和违宪责任的相关理论,以及矛盾的普遍性和特殊性原理,可以揭
行政相对人抵抗权，是行政法规定的，在行政过程中行政相对人依法对行政主体的一定的行政行为所设定的义务不予服从、不予配合或不予履行的权利。其实质是一种妨碍公务责任的法定豁免和程序抗辩。行政相对人抵抗权所要解决的核心问题是，是否所有的行政行为都应得到遵守和服从。相对人抵抗权为相对人的权利保护在传统的行政复议和行政诉讼等事后的救济途径之外，开辟了一条新的事中即时救济途径，同时也使得相对人作为行政法律关系中
随着世界老龄化浪潮的冲击,各国都对养老保险给予了足够的重视并付出了大量的尝试与努力.很多国家已经取得了成功或者说初步的成功.因为能否建立完善有效的养老保险制度,对国家的经济增长、社会的和谐稳定,人民的生活水平的提高都是非常重要的。进入上世纪50年代,世界上不少国家,尤其是发达国家都相继建立了涵盖农民的社会养老保险制度。我国是一个农业大国,随着老龄化的冲击,农村的老年人口也在急剧增加,而且随着农村非
道路交通事故损害赔偿归责原则作为道路交通事故民事责任标准的核心,一直是学界关注的焦点。其研究的重要意义不言而喻。本文通过对英美法系、大陆法系国家道路交通事故损害赔偿归责原则立法演变发展以及国内外诸学说的比较研究,分析了采用过错责任原则抑或严格责任原则作为归责原则的利弊,认为过错责任原则(过错推定)作为衍生于过错责任原则的一种非独立性归责方式,由于加强加害人的某种严格责任,兼具过错责任原则作为归责原
行政合同是传统行政向现代行政转变的必然产物,是行政权力与契约关系的结合,目前已被许多国家和地区所采用并广泛运用于行政管理领域。作为一种更柔和、更富有弹性的行政管理方式,行政合同具有不同于民事合同的特点。但基于合同的共性,民事合同的基本原则和制度对行政合同仍有适用的空间。由于行政合同的行政性,极可能会出现行政主体滥用行政权力的现象,同时,为了社会公共利益的需要,也可能会损害合同相对人的权利。为了保障