大量地震震害及试验分析证明，填充墙的存在能大大增强结构的层间侧移刚度和强度，同时也增强了结构的耗能能力。填充墙与结构相互作用时，能够较大的增加结构的抗侧移刚度;填充墙与梁共同作用时，组合墙梁的抗弯刚度要远远大于原有框架梁的抗弯刚度。但如果填充墙布置不当，填充墙的这种刚度效应可能导致结构在地震作用下发生竖向薄弱层破坏、平面薄弱层破坏、扭转破坏，引起结构的严重受损甚至倒塌。本人国目前尚存在着大量底层设置为车库或商场，上部作住宅或办公用的建筑，这类建筑底层没有填充墙或很少，底层为竖向薄弱层，在地震作用下，底层的层间位移远大于上层，上部结构的倾覆力矩也增大了底层框架柱的弯矩，填充墙在平面内的横、竖向分布不均匀使结构产生薄弱面，从而使薄弱层在地震作用下严重破坏。　　 本文选取在3.10盈江地震作用下破坏形态较为典型的盈江县“星星佳园”小区4栋这一七层框架结构商住楼作为研究对象，该建筑底层为车库，无填充墙，上部为单元式住宅，为典型的填充墙布置不合理建筑，在盈江地震作用下破坏形态表现为底层框架柱柱端混凝土破碎、受力纵筋屈服，二至七层框架梁柱无损伤。首先分析其现场抗震鉴定结果及震损原因，探讨其震后修复及加固方法，提出采用增大柱截面法加固修复底层震损框架柱，采用底层增设轻骨料混凝土砌块填充墙加固薄弱层，消除结构由于竖向抗侧刚度不均匀对抗震的不利影响这一加固方法。对增大柱截面法加固修复底层框架柱采用PKPM软件进行计算，对底层增设“填充墙”加固薄弱层采用Midas Gen软件进行计算，并对计算结果进行了分析。