党的十九大报告提出“乡村振兴战略”,是推进城乡融合与乡村持续发展的重大战略,而农村宅基地退出是实施乡村振兴战略,促进城乡融合发展的具体举措。但是,随着中国城镇化进程的加快和乡村振兴战略的推进,农村宅基地问题层出,原有宅基地闲置,土地资源浪费严重,农村宅基地退出意愿不强,以及农村宅基地退出模式的缺乏,致使农民的生活得不到保障。因此,本文通过文献分析法、实地调研法和统计分析法对农户退出宅基地的模式选择行为的影响因素进行相关研究,以计划行为理论作为理论基础,选取福建省晋江市为典型案例区,对货币补偿模式、资产置换模式、指标置换模式这3种模式进行定性描述性分析和实证分析,揭示不同类型农户选择宅基地退出模式的关键影响因素及驱动机制,对宅基地退出进行针对性地调控管理。研究结果发现,从各影响因素对农户选择退出模式行为的影响程度来看,农户选择货币补偿模式的影响因素由大到小影响的年龄、家庭人口数、家庭收入类型、宅基地与县镇距离、受教育水平、行为认知;对选择资产置换模式影响最大的是家庭人口数,其次是宅基地与县镇距离,影响最小的是行为认知;对农户选择指标置换模式的影响因素里,影响最大的是年龄,其次分别是家庭收入类型、行为认知、受教育水平。从各个模式之间农户的选择偏好来看:(1)农户选择货币补偿模式与家庭非农收入比重、宅基地与县镇距离、行为认知和政府治理呈正相关关系,与年龄、受教育水平、家庭人口数、宅基地面积和主观规范呈负相关关系。(2)农户选择资产置换模式与家庭人口数和主观规范呈正相关,和宅基地与县镇距离呈负相关。即家庭人口数越多,农户会越倾向选择资产置换模式。(3)农户选择指标置换模式与年龄、受教育水平、宅基地面积呈正相关,与非农收入比重、行为认知和政府治理呈负相关。在农村宅基地退出及农户模式选择的过程中,在货币补偿模式下,应扩大保障性住房供给,完善宅基地退出补偿机制;资产置换模式下,应尊重农户意愿和诉求,重视各方利益相关者的互动与反馈;指标置换模式下,应提升农户非农就业能力,实现农户自主治理。