【摘 要】
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近几年,中国房地产市场开发热度有增无减,但房地产大环境的变化使企业的投资风险进一步加大,投资需要更加谨慎。因此,一份科学、务实、可操作的商业计划书就显得尤其重要。从现阶段看,兰州房地产商业计划书的策划仍处于刚刚起步的阶段,要达到房地产开发的目的,就必须做好投资前期的商业策划。为此,本文立足目前中国房地产发展的大环境,结合甘肃七建水岸天成二期项目商业策划这一课题,对房地产商业计划书策划过程中的重点内
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近几年,中国房地产市场开发热度有增无减,但房地产大环境的变化使企业的投资风险进一步加大,投资需要更加谨慎。因此,一份科学、务实、可操作的商业计划书就显得尤其重要。从现阶段看,兰州房地产商业计划书的策划仍处于刚刚起步的阶段,要达到房地产开发的目的,就必须做好投资前期的商业策划。为此,本文立足目前中国房地产发展的大环境,结合甘肃七建水岸天成二期项目商业策划这一课题,对房地产商业计划书策划过程中的重点内容和操作流程进行了阐述。本文从甘肃七建水岸天成二期项目的研究背景、项目概况、研究内容与思路、项目
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改革开放30年以来,我国市场化经济不断深化,城市发展迅猛,城市规模、人口逐年增长。城市化的发展趋势使得更多的农村人口离开土地,走进城市并转变为城市工人,城市人口呈现快速增长的局面,造成的一大问题就是城市道路紧缺,交通拥挤已经成为各大城市不得不重点考虑的问题。在地面交通等传统的交通方式接近饱和的情况下,发展轨道交通已经成为必然。但是,建设城市轨道耗资巨大,单凭政府财政的力量显然是无法完成这一任务的.
工商部门对市场监管主要有七个重点行业,十五个热点行业。其中涉及基层最多的就是食品流通行业,目前一线工商部门70%的工作量都与食品安全监管有关。随着2009年《中华人民共和国食品安全法》出台实施,食品安全更加成为日常监管的重中之重。为了解决监管困境,宿迁市工商行政管理局宿城分局在总结其他局已有经验的基础上,组织辖区食品经营户成立了食品安全自律委员会。行业协会等民间组织是市场经济条件下市场结构的重要组
1.研究背景和研究动机1.1.研究背景一个企业的成长发展主要可以分为两个路径：内生成长或者外生成长。内生成长又被称为有机成长,在这种成长模式下,企业通过发展自身内部已有的资源和业务来实现企业的成长。而企业的外生成长则依靠获取外部资源来实现,主要手段包括战略联合、合资公司、兼并收购等等。内生成长虽然能够使企业的发展更加平稳、扎实,然而因为完全依附于企业自身的资源,因此发展的速度比较缓慢。如今,越来越
受托人义务是指受托人基于我国信托法的规定和与委托人根据私法自治的原则,依据双方共同约定而承担的义务。受托人的义务有法定义务与约定义务之分。信托终止后的受托人义务是指信托终止后受托人应该具体履行的义务,其也分法定义务和约定义务,即信托当事人之间在信托文件里约定信托终止后的受托人义务,或通过立法进行规制。信托作为一种特殊的合同,其终止与一般合同终止引起的法律效果不同。信托终止后,不仅仅限于移交信托财产
作为我国重要支柱产业之一的房地产业,其对国计民生有着重大影响。而在房地产项目的各个开发环节中,定价是最为重要的环节之一,它直接关系到开发商的投资是否有效进而决定项目开发的成功与否。所以,房地产项目价格的制定是否科学合理,是每一个开发商不能回避且必须认真研究决策的问题,同时,从市场受众的角度讲,定价这一问题也受到楼市消费者的切身关注。本论文以北京市房地产市场为研究区域,基于历史发展与市场的实际现状对
随着我国房地产的快速发展,它已成为我国国民经济发动机之一。由于其高收益的特点,目前仍然受到众多投资者青睐。根据投资学理论,高收益其实就是对高风险的补偿,房地产的投资也是如此。如何做到在风险一定的情况下,收益尽可能地放大；或者收益一定的前提下,风险尽量控制在可以接受的值域内。这两个投资的根本目标就迫使投资方在投资前必须对项目进行深入细致和切合实际的可行性研究。本文以HF房地产公司ZQL项目的投资为背
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