“十一五”期间,随着我国经济健康、稳定和快速发展,人口城市化进程不断加快,房地产开发业得到了迅猛发展,并由此推动了相关产业的发展和经济总量的增加,为房地产业带来了全新的发展机遇。但是,由于房地产开发企业经营情况的特殊性和征管手段的滞后,房地产企业所得税流失十分严重。同时,税收对房地产行业的调控能力也大打折扣,房地产企业所得税税收征管也已成为国税部门税收征管工作尤为薄弱的部分。当前,成都经济平稳快速发展,与房地产有关的经济指标快速上行有直接的关系,但是,房地产企业所得税的征管存在着较大的问题和争议,其征管模式还需要进一步优化。因此,深入、系统地分析当前房地产企业所得税征管工作中存在的问题,寻求如何全面加强房地产企业所得税征收管理的对策,已成为税务机关当前一项十分重要的工作。笔者把房地产开发企业所得税作为研究的重点,对国内外研究理论与成果进行了梳理,就成都市国税局房地产企业所得税的征收和管理进行了调研,并深入地分析了成都市房地产企业所得税征管中存在的问题和不足,并提出了完善房地产企业所得税征管工作的建议和具体措施。