随着新时期中国城镇化全面推进,城市建设品质要求也在逐步提升,住区在满足人们日益增长的高品质生活需求同时,在建设和使用过程中所面临资源环境质量、城市区域发展质量和居住环境质量等系列问题,逐渐成为人们关注的重点和迫切需要研究的课题。论文基于对城市住区生态变革与工业化建设路径耦合关系作用机理的深入研究,为两个系统构建耦合模型和指标体系,具体评价我国城市住区生态变革与工业化建设路径的关联度、综合发展水平以及协调发展程度。利用我国2011-2018年的相关统计数据,采用灰色关联度模型及耦合协调度模型对我国城市住区生态变革与工业化建设路径的耦合协调关系及其演变特征进行分析,定量揭示城市住区生态变革与工业化建设路径相互制约的因素。研究结果如下:（1）生态变革系统与工业化建设路径各项指标之间的关联程度在0.450-0.763之间,表现为较强相关和中度相关。其中生态变革系统中SO2排放量、空气质量达标城市占监控城市比率、人均国内生产总值、城镇环境基础设施建设投资、建成区绿化覆盖率等12项指标对工业化建设路径影响比较大;工业化建设路径系统中建筑业生产总值、建筑垃圾资源化再利用规模、建筑信息模型市场规模、新增装配式建筑面积占房屋新开工建筑面积比率等10项指标对住区生态变革影响较大。通过分析城市住区生态变革与工业化建设路径胁迫和制约的影响因素,是作为下一步协调二者关系和提出解决对策的重要参考。（2）2011-2018年城市住区生态变革综合指数以及工业化建设路径综合发展水平逐步提高,尤其是2016年之后更趋明显;在政府强力推动下,我国城市住区生态变革与工业化建设路径之间的耦合协调度从最初的严重失调（0.2623）发展到后来的优良协调发展（0.8863）,产生了显著的综合效益,而且两者的耦合协调度越高,彼此促进的效用就愈显著,呈现出明显的正相关性。（3）之后运用SPSS 23.0对生态变革系统、工业化建设路径系统二者之间的耦合协调与各指标之间做了 Pearson相关分析,探讨了各指标因素对协调度的相关性强度大小,发现除个别指标呈弱相关和不相关之外,大部分指标都显示出极强相关性。（4）论文基于城市住区生态变革与工业化建设发展过程表现出的整体特征,构建城市住区生态发展的工业化建设SWOT-AHP分析模型,提出城市住区的工业化建设的整体发展策略,以促进城市住区的生态变革与工业化建设路径协调发展,进一步推动城市住区可持续发展。