随着城市化的发展，城市土地利用紧张，农业土地更是如此，发展设施农业提高单位土地产值势在必行。由于目前地势平坦，利于开发的土地已得到了有效利用，地形复杂、地块零碎的土地亟待开发。本研究通过对余姚市兰江街道33000m2地势不平、地块零碎的撂荒地进行设施农业开发，并对所涉四种典型生产性异型温室类型的设计和应用进行了分析评价，结果发现根据地形地势因地制宜设计的异型温室，其应用效果是基本成功的。首先，大幅度地提高了复杂地形发展设施农业的土地利用率，使得原本不可能搭建温室的区域，也能较好地开展起来，本研究项目起到了一种示范作用。其次，生产性异型温室的建造成本低，而且由于取材较容易，可能利用废旧钢材等优点，建造成本会更低，比较适宜于资金实力较弱的企业甚至农户来发展设施农业。第三，以五年折旧来计算，除去劳动力、化肥、农药、种子、种苗等各项成本，本研究项目每亩的净收益在5000-8000元之间，这是一个比露天种植其他农作物好得多的效益。第四，就本研究项目所种植的鲜切花品种来看，鹤望兰田间管理比较简单，病虫害较少，能耐40°C左右的高温，是一个值得推广的好品种。鹤望兰尚未进入盛花期，便已有较好的收成，可以预见两年后进入盛花期时收益会更好（鹤望兰自幼苗起需7年左右才能进入盛花期，本研究所涉鹤望兰仅五年苗龄）。而玫瑰需要有较高的温度（12-20°C）才能在春节期间开花。本研究项目无法在冬季达到此平均温度，故该品种的收益状况不佳。