【摘 要】
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该文在前两章以企业理论和利益相关者理论为依据,对中国房地产开发企业内部控制的需求和内控主体进行了深入探讨:明确了内部控制是企业特别是房地产开发企业生存和发展的必要
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该文在前两章以企业理论和利益相关者理论为依据,对中国房地产开发企业内部控制的需求和内控主体进行了深入探讨:明确了内部控制是企业特别是房地产开发企业生存和发展的必要条件.第3、4章在对深圳房地产开发企业内部控制的现状进行实证研究的基础上,运用灰色系统理论对内部控制与企业绩效的相关性进行了研究,并提出中国房地产开发企业的内部控制改进意见;第5章主要是依据房地产开发流程对项目开发过程的关键控制点进行设计探讨.该文对深圳房地产开发企业的内部控制现状进行了实证调查,根据COSO委员会的内部控制研究报告和中国关于独立审计准则以及内部会计控制规范中关于内部控制的定义,针对内部控制的五大要素:控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通和监督,对深圳房地产开发企业的内部控制现状进行问卷调查.真实地揭示了深圳房地产开发企业的内部控制的现状.以期对该文提出"有中国特色的房地产开发企业内部控制指引"相关建议提供支持;同时也为今后相关研究提供重要的数据来源.为进一步研究内控对房地产开发企业的影响,该文采用了深圳房地产开发企业近期的内部控制与绩效的数据,运用灰色系统理论进行相关性研究,确定了内部控制各要素对房地产开发企业绩效影响程度的差异性.
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