民居是为了满足人类最基本的生存、生活需要而形成的一种独立的建筑体系,它贯穿于整个人类历史发展过程当中,与人类的生活紧密相关。而近代民居作为一个有时间限制的民居概念,带有很强烈的历史延展性。在短暂的一百多年里,近代民居集多种文化之精华,向我们展现了一幅华美的篇章。文昌近代民居是海南近代民居重要的组成部分。它具有鲜明的历史文化特征,其院落呈现外封闭内开敞的格局,空间秩序感强烈。在更深层面上反映了民居建造年代的社会经济状况,特别是反映了不同文化交融所带来的文化变迁,体现了文昌近代民居在沿袭传统文化的同时,兼容了闽南、岭南和南洋等外来文化,具有很深厚的,富有特色的文化内涵。文昌近代民居文化底蕴丰厚,是具有文化、历史、艺术价值的宝贵资源,是具有文昌特色的文化纪念碑。文中运用了文献研究、比较研究等方法着重从地域文化入手,分析文昌近代民居的空间形态特点,并将之与闽南、岭南传统民居特征作比较分析,追溯文昌近代民居发展过程中的影响因素及其独有的建筑文化特色。同时,运用个案研究法,选取了文昌地区极具本土文化特色的民居实例作重点分析,旨在强化文昌近代民居特征的鲜明性和独立性。最后,通过对国内外古建筑保护、再利用的一些实例的研究和学习,笔者将对文昌近代民居提出一些保护性建议。