当代全球经济一体化程度迅速加深，汇率作为连接国内外市场的纽带，对各国的经济金融发展起到重要作用。围绕汇率与资产价格进行的经济学研究一直是学术界的焦点，而房地产行业因其特殊的经济属性，在一国的经济体系中占有重要地位。近十几年来，中国的汇率和房价一直是国内外市场密切关注的热点问题。随着世界政治经济形势的发展，我国宏观经济基本面发生了变化，人民币汇率趋势也由升值转为贬值。在此背景下，结合我国目前的实际国情，深入研究人民币汇率和国内房地产价格的关联性，有助于正确认识二者的内在联系和作用机制，辨明其今后可能的发展态势，为国家宏观经济政策提供一定的借鉴和参考，具有重要的理论与现实意义。　　本文梳理和总结了国内外学者关于汇率与房地产价格关系的相关研究，在理论分析的基础之上，结合人民币汇率和我国房地产市场现实情况，以我国一线城市和部分热点二线城市为样本，采用2011年1月至2016年11月的月度数据，对人民币名义有效汇率与房地产价格的关系进行了实证研究。　　在理论和实证研究基础上，本文得出以下主要结论:人民币汇率与国内房价的互动作用中存在区域性差异，人民币名义有效汇率与一线城市房地产价格显著正相关、与二线城市房价不存在显著关系;从一线城市情况来看，人民币汇率与房价存在同向关系，在中长期内人民币升值会显著推动房价上涨，但房价对汇率的影响则不显著;实证研究结果表明，房地产业利用外资作为中间变量并没有发挥显著效果，说明房地产开发领域的外商直接投资并不是人民币汇率对一线城市房价作用的主要传导中介。