目前,随着国民经济的持续增长和汽车产业的迅速发展,城市停车问题凸显,停车位严重不足、配置不合理、利用效率低和停车场管理不到位导致了停车难、交通拥堵等问题,影响了城市居民生活质量,严重制约了城市的可持续发展。近年来,昆明市汽车拥有量迅速增加,昆明市的停车问题也日益突出,尤其是市中心区,停车位缺口达到10万以上,然而却很少看到昆明市政府在停车位建设上有战略性的规划公布于众,这对昆明市的汽车产业及城市自身的发展是非常不利的。本文针对上述问题,以昆明城市中心区公共停车场的开发经营为研究对象,通过分析城市中心区公共停车场开发经营现状,找出其存在的问题,提出相应对策,并根据将来5年的停车位需求预测,进一步规划开发经营改进方案及保障措施,以期为昆明城市中心区公共停车场的开发经营规划提供参考。通过研究,本文得出以下结论：昆明城市中心区停车位供需矛盾突出；对昆明城市中心区公共停车场进行开发经营管理规划有其必要性；改进方案应建立在分析昆明城市中心区特点及停车位需求预测的基础上；改进方案应有其相应的保障措施做保证。